- cerere tip ( de la ghiseu ), completata la toate punctele + anexa la
cerere;
- dovada achitarii taxei de autorizare;
- documentatia intocmita cf. Ordinului nr. 1943/2001 si Legea 453/2001
al M.L.P.A.T. in doua exemplare din care unul cu actele originale :
- certificatul de urbanism pentru imobilul in cauza ( copie );
- dovada titlului solicitantului asupra terenului si a constructiilor
( titlu de proprietate sau act de
concesionare care confera dreptul de construire/desfiintare – copie
legalizata );
- proiectul pentru autorizatie de construire ( P.A.C. ) in doua exemplare
care contine:
- Lista si semnaturile proiectantilor;
- Piese scrise :
- Memoriu pe specialitati;
- Aviz geotehnic (la constructiile cu un grad mare de complexitate sau
care se fundeaza in conditii dificile);
- Avize conform reglementarilor in vigoare, dupa caz, de la furnizorii
de utilitati care asigura functionarea constructiei (alimentare cu apa, energie electrica, energie termica, gaze,
telecomunicatii, drumuri, etc.)
- Referiri privind verificarea proiectului, conform reglementarilor in
vigoare, dupa caz, din punct de vedere al exigentelor de performanta a constructiilor (rezistenta, stabilitate,
siguranta in exploatare, siguranta la foc, izolatii termice, hidrofuge, etc.)
- Avize conform reglementarilor in vigoare si dupa caz, de la Comisia
Nationala a Monumentelor Ansamblurilor si Siturilor Istorice, MinisterulApararii Nationale, Ministerul
Mediului, Departamentul pentru Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Ministerul Comertului si Turismului,
etc.
- Avize specifice functionalitatii constructiei, conform reglementarilor
in vigoare, si dupa caz de la Ministerul Mediului, Ministerul sanatatii, Ministerul Comertului si Turismului,
etc.
- Avize de ocupare definitiva sau temporara a unor terenuri din domeniul
public sau privat si dupa caz pentru alei de acces, executia de racorduri si bransamente la retelele
edilitare, lucrari la calcane, etc.
- Alte avize specificate in certificatulr de urbanism;
- Date si indicii care caracterizeaza constructia proiectata si care sun
cuprinsi in anexa la cererea de autorizare.
- Piese desenate :
- Incadrarea in teritoriu ( scarile1:10.000, 1:5.000, 1:1.000, dupa caz)
- Planul de situatie al imobilelor (scarile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200,
1:100, dupa caz) care trebuie sa precizeze: parcela cadastrala; amplasarea tuturor constructiilor care
se vor mentine, se vor desfiinta sau care se vor construi; cotele constructiilor pe cele trei dimensiuni;
denumirile si destinatia fiecarui corp de constructie; sistematizarea verticala a terenului; accesele in
incinta si in constructie; modul de scurgere al apelor pluviale, planatatiile de pe teren. Pe plansa se vor
indica in mod distinct elementele existente si cele propuse. In cazul unor proiecte de mare complexitate
se pot prezenta pe planse separate la aceeasi scara elementele subterane si cele supraterane.
- Planul fundatiilor din care sa rezulte modul de respectare a conditiilor
din avizul geotehnic si care trebuie sa precizeze si acele parti din fundatiile cladirilor invecinate
la care se alatura constructiile propuse;
- Planurile tuturor nivelurilor, care trebuie sa precizeze utilizarea
prevazuta a incaperilor, suprafata acestora, cotele pe cele trei dimensiuni, elementele structurii de rezistenta,
cosurile de fum, ghenele de ventilatie si coloanele de instalatii;
- Sectiuni care sa cuprinda cota zero, cotele tuturor nivelurilor, inaltimea
acoperisului si pantele, fundatia cladirilor invecinate, unde este cazul;
- Planul invelitorii, cotele pe cele trei dimensiuni si pantele, acoperisurile
cladirilor invecinate si modul de racordare la acestea (in cazul in care cldirea proiectata este alipita
de cladirile existente);
- Toate fatadele care sa cuprinda si cladirile invecinate, indicarea materialelor
de constructie aparente si a culorilor, ca si nivelul terenului si panta strazii;
- Desfasurarea pe strazi (scarile 1:500 sau 1:200, dupa caz);
- Proiectul de organizare a lucrarilor P.O.E. care sa cuprinda toate lucraril;e
necesare pe terenul in cauza si in afara lui, inclusiv spatiile ocupate temporar in afara terenului.
Poe va cuprinde toate avizele si lucrarile provizorii necesare asigurarii tehnologiei de executie a constructiilor
proiectate. POE este necesar in toate cazurile in care se realizeaza o constructie. La constructiile
de o mai mica amploare, elementele de organizare a executiei lucrarilor se pot reprezenta pe planul
de situatie descris anterior.
In cazul constructiilor de mare amploare sau de o complexitate deosebita,
POE se prezinta pe planse separate.
- alte piese scrise si desenate, considerate necesare de catre proiectantul
lucrarilor si care au fost solicitate prin certificatul de urbanism.
|
